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舊改意願倒逼手段創新今年舊改計劃“不縮水”
来源: | 作者: | 人气: | 发布时间:2020-05-25
摘要:

2020年,上海中心城區計劃改造成片二級舊裡以下房屋55萬平方米,預計受益居民2.8萬戶,但突如其來的疫情,讓征收計劃暫時停擺。記者從上海市舊改辦獲悉,復工復產后,上海舊改基地通過各類創新,有序恢復征收節奏。“上海今年舊改計劃不因疫情‘縮水’。截至3月份,已經完成全年計劃近四成。”

居民強烈的舊改意願倒逼手段創新。去年9月,虹口138街坊以100%一輪征詢簽約率通過,原計劃的二輪征詢因疫情推遲。“這可急壞了居民,好多人電話打到征收所想問清時間。”虹口區舊改指揮部嘉興街道分部負責人呂學斌說。

經過研究,虹口區舊改指揮部、街道舊改分指揮部、第二征收事務所決定轉變工作方式,創新“非接觸”式工作措施。通過一系列雲上操作,線上覆蓋98%居民。同意線上簽約方式的被征收人,經辦人通過微信視頻等方式,驗証相關証件信息后,優先發放公告、告知單等材料電子版,方便被征收人及時確認。被征收人確認后,同意網上簽約的,可採取網絡系統簽約。

“雲簽約”模式,讓虹口138街坊成為春節后首個征收生效地塊,並向全市推廣。4月底,採用同類創新的靜安區寶山路街道的31、149、150、152街坊簽約生效。靜安區徹底消滅了成片二級以下舊裡,提前8個月完成“十三五”舊改目標。

舊改“跑得快”,更需要機制體制的創新。“從去年起,我們開始探索規劃為首,舊改為先。”虹口區舊改指揮部常務副總指揮楊葉盛說,在舊改征收中,由規劃部門提前一至兩年介入,減少土地閑置時間和成本,提高周轉速度。

虹口區17街坊,涉及風貌街坊保護,上海地產集團正積極開展建筑信息採集與房屋甄別工作,並引入市場團隊研究規劃方案。

今年3月,山壽裡地塊啟動征收,拉開北外灘新一輪舊改序幕。虹口區設立北外灘建設開發辦公室,將人員和資源整合。項目推進不僅要

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